Estimez la valeur de votre appartement à Agadir
Une estimation détaillée de votre bien, à partir des repères publics au m² de 10 quartiers, ajustée selon l’état, l’étage, la vue mer et les équipements. Rapport PDF inclus, puis, si vous le souhaitez, l’avis d’un agent LOCAGA.
Réponse rapide
Valeur ≈ surface × prix au m² du quartier, ajustée selon le bien. En 2026, les repères publics vont de 9 800 MAD/m² à Hay Mohammadi à 20 907 MAD/m² dans le secteur touristique (Marina, Agadir Bay), avec 14 700 à 18 641 MAD/m² à Founty. Un 90 m² à Founty se situe donc autour de 1,3 à 1,7 million de MAD avant ajustements.
Votre estimation
IndicativeDétail du calcul
Comment estimer un appartement à Agadir ?
La méthode par comparaison reste la référence : on part du prix au m² constaté pour des biens comparables dans le même quartier, puis on corrige selon ce qui distingue votre logement. Notre estimateur combine les repères publics 2026 (Agenz.ma, Diour.ma) et, si vous en avez, vos propres comparables.
Les critères qui font varier le prix
- L’emplacement : du simple au double entre Hay Mohammadi et le secteur touristique.
- L’état : un bien à rénover se négocie nettement sous le prix moyen du quartier.
- La vue mer et l’étage : très recherchés à Founty, Agadir Bay et sur le front de mer.
- La résidence : piscine, gardiennage, parking et ascenseur soutiennent la valeur et la location.
Estimation en ligne ou visite ?
Une estimation en ligne donne un ordre de grandeur fiable pour décider. Pour fixer un prix de mise en vente, rien ne remplace une visite : orientation, luminosité, copropriété et titre foncier comptent. Si vous hésitez entre vendre et louer, comparez avec le simulateur d’estimation Airbnb.
Estimation immobilière à Agadir
Combien vaut un appartement à Agadir en 2026 ?
Cela dépend surtout du quartier : environ 9 800 MAD/m² à Hay Mohammadi, 10 400 à 12 700 MAD/m² dans les quartiers résidentiels (Hay Najah, Taddart, Talborjt), 14 700 à 18 641 MAD/m² à Founty et jusqu’à 20 907 MAD/m² dans le secteur touristique, selon Agenz et Diour.
L’estimation en ligne est-elle gratuite ?
Oui. Après vos nom, téléphone et e-mail, vous obtenez la fourchette de prix de votre bien, le détail du calcul et le rapport PDF. Vous pouvez ensuite demander une estimation sur place, également gratuite.
Pourquoi les sources donnent-elles des prix différents ?
Chaque référentiel utilise ses propres annonces, périodes et découpages de quartiers. C’est pourquoi nous affichons une fourchette plutôt qu’un chiffre unique, et citons chaque source avec sa date.
Comment vendre mon appartement plus vite à Agadir ?
Un prix aligné sur le marché, des photos de qualité et un logement désencombré font la différence. L’audit photo repère les améliorations rapides, et l’agence LOCAGA accompagne la mise en vente.
Un expert local valide votre projet.
Louer, vendre, acheter ou valoriser : l’équipe LOCAGA à Agadir analyse votre bien et vous rappelle au créneau choisi. Gratuit et sans engagement.
- 120 appartements gérés à Agadir et Taghazout
- Note Google 5,0/5 sur 51 avis
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